Objektansicht 1/21:

vergrößern
nächstes Bild

Weitere Bilder (Klicken zum Vergrößern):

Bilder 1 - 4
weitere Bilder
Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in Peine OT
Grundstücksfläche: 3000 m²
Wohnfläche: 494 m²
Räume: 18
Ort: 31228 Peine
Baujahr: 1965

Preis:

495.000,- €

Objektbeschreibung
Das gepflegte Wohn- und Geschäftshaus mit einer Grundstücksfläche von ca. 3000 m² befindet sich in Peines Ortsteil Vöhrum.

Die ca. 494 m² Wohn- und Gewerbefläche sind aufgeteilt in:
- ein Ladenlokal im Erdgeschoss mit ca. 148 m² Nutzfläche und zusätzlichem Keller mit ca. 69 m²
- eine 5-Zimmer Wohnung im Obergeschoss mit ca. 130 m² und zusätzlichem Keller
- eine Pension im Anbau im Erdgeschoss und Obergeschoss mit insgesamt 12 Zimmern aufgeteilt auf 216 m² und Keller mit 52 m²

Das Objekt wurde im Jahr 1965 gebaut und der Anbau (Pension) wurde im Jahr 1994 errichtet.
Das Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen großen Verkaufsraum, 2 kleine Büroräume sowie eine separate Küchenzeile und ein Kunden-WC. Der Laden ist teilweise mit elektrischen Rollläden ausgestattet.

Die Wohnung liegt im Obergeschoss über dem Ladenlokal und ist aufgeteilt in 5 Wohn- und Schlafzimmer, eine moderne Küche mit Einbauküche, ein Bad mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC und einen Balkon mit Sicht ins Grüne. An allen Fenstern sind elektrische Rollläden vorhanden.

Die Pension verfügt über 12 Zimmer, je 6 im Erdgeschoss und 6 im Obergeschoss. Derzeit ist die Pension nicht in Betrieb. Es bietet sich die Gelegenheit die Pension zur Büronutzung umzugestalten. In jedem der Zimmer sind Badanschlüsse vorhanden, ebenso sind auf beiden Etagen Küchenanschlüsse. Die Pension verfügt über elektrische Rollläden.

Das Objekt verfügt insgesamt über 20 Parkplätze und 3 Garagen mit einer Doppelgarage sowie einem Abstellraum.
Beheizt wird das Objekt mit einer Gasheizung. Der Laden, die Wohnung sowie die Pension verfügen über separate Hausanschlüsse wie Strom und Gas und sind dadurch problemlos voneinander zu trennen.
weitere Informationen